[老场招商招租] 成都凯丹广场招商进驻指南

http://www.redsh.com 红商网-本地零售淘金门户 2014-4-16 我要发布

品牌历史:

成都凯丹广场由凯丹置地(成都)有限公司建设开发,凯丹置地(成都)资产管理有限公司运营管理,自2011年8月起由凯丹置地中国有限公司和贝莱德公司共同持有。

凯丹置地中国有限公司是凯丹N.V.的全资子公司,凯丹N.V.是一家国际投资公司,总部设在荷兰,分别在阿姆斯特丹证券交易所和特拉维夫证券交易所上市((AMS:KARD, TASE: 1087949))。该公司的投资侧重于新兴市场,主要涉及三个行业:房地产、水利基础设施和金融服务。项目分部在全球40多个国家,其中包括20家购物中心,一直致力于为股东创造长期的收益。(官网:www.kardan.com

凯丹N.V.于2005年进入中国,成立凯丹置地中国有限公司,战略目标是专注于中国二三线城市(例如西安、沈阳和成都等)商务地产和居住地产的开发与运营,是中国市场上业务增长最快的外资房地产开发商之一,目前开发面积逾300多万平方米,总投资超过25亿美元。(官网:www.kardanland.com)

◆ 凯丹集团第一家凯丹广场Galleria购物中心,于2001年建于波兰首都华沙。

◆ Galleria Mokotow是华沙第一个现代购物中心,单位面积来客量居波兰之首。该项目2001年竣工,有大量国际品牌入驻,如ZARA、H&M、CalvinKlein、Benetton、Esprit、Lacoste、Levi’s、MassimoDutti、Max Mara、Mexx、Miss Sixty、Promod、Morgan、Sephora、L’Occitane等。该项目曾先后两次扩建以满足零售商需求。

◆ 至今为止,凯丹集团全球已开设20余家凯丹广场Galleria购物中心。


◆ 中国的首家凯丹广场Galleria购物中心选址成都,2010年11月开业。

◆ 成都凯丹广场由凯丹置地旗下的资产管理公司负责全面的资产管理,LaGuardaLow、高纬环球、仲量联行等国际资深团队联合鼎力打造,总投资7.2亿元、营业面积达9万平方米、地处新南天地商圈,交通便利,拥有200个商铺及千余个停车位。

◆ 集时尚、服饰、家居、数码、餐饮、影院为一体,提供国际化一站式购物体验的中国西南地区首家国际标准的欧式购物中心。

◆ Zara、H&M、Uniqlo、Sephora、CK、FolliFollie、Charles & Keith等多个著名国际国内时尚品牌入驻,时尚潮人、白领精英人群的聚集地。

◆ 截止2012年5月,出租率已达到100%,还有多家品牌等待入驻。

◆ 2010年,成都凯丹广场荣获由彭博电视台和“国际房地产大奖”联合授予的“2010年中国最佳零售项目”五星级奖项。以前获得过这一奖项的机构包括一些亚洲著名的购物中心,例如:新加坡的怡丰城(VivoCity)和曼谷的中央世界商业中心(CentralWorld ShoppingComplex)

◆ 2012年,荣获亚洲购物中心协会2012商业房地产博览会暨中购联中国购物中心国际论坛第十届年会联合授予的“中购联中国购物中心2012年度城市推广奖”、“年度设计创新奖”和“年度人物奖”三项大奖。

◆ 2012年,荣获新浪乐居授予“2012年度微博风云榜-商业地产“奖

◆ 2013年,再次荣获新浪四川授予的“2013新浪四川微博口碑榜”购物中心TOP10

◆ 2013年,在中国连锁经营协会主办的第十五届中国连锁业会议、第十五届中国连锁店展览会(2013 CHINASHOP)上,荣获 “2013年度CCFA购物中心金百合奖”, 该奖项授予在连锁品牌合作中表现突出的购物中心树立标杆,倡导双赢,推进连锁业与购物中心和谐共荣,携手发展。全国共计8家购物中心获奖,成都凯丹广场是本次中国西南区唯一一家获奖的购物中心。

◆ 2014年3月,凯丹置地(成都)资产管理有限公司荣获成都市高新区2013年度“现代商贸服务业十佳企业”,是高新区唯一获此殊荣的购物中心。

品牌理念

 

时尚潮流地标—时尚品牌,时尚环境,时尚活动

时尚品牌:

凯丹广场目前已经吸引ZARA、H&M、UNIQLO、嘉禾影院、MANGO、SEPHORA、STARBUCKS等知名品牌入驻,同时兼有成都乃至西南片区独家代理品牌、本土个性创意品牌。

我们的目标,未来将持续本着严谨而定位精准的招商准则,引进更多时尚品牌,将凯丹广场打造成时尚潮人、白领精英人群的聚集地,城市时尚潮流地标。

时尚环境:

凯丹的建造者在建设之初就本着这样的理念,追求艺术时尚感的同时兼顾建筑实用性。

因此我们带来了纯欧式建筑外观、中庭天井式设计、足够通透舒适的国际购物中心的购物氛围。

建筑内部的回廊和拱形设计,让国际化时尚元素广泛渗透于各个角落,香风系统和大型天窗的贴心设计,让顾客沐浴阳光漫步于悠长中庭的同时,享受凯丹广场带来的国际化一站式购物体验。

同时,凯丹将根据季节和节日,为卖场营造不同的时尚氛围。力求在时尚艺术的建筑的基础上,通过软性氛围营造,打造一个更加时尚的购物环境。

     时尚活动:

每年凯丹广场将通过“凯丹音乐季”、“凯丹跨年晚会”、各种明星活动、文化艺术活动、中高端品牌跨界合作活动等各种主题活动。活动的品质感、时尚度、互动性、传播度是我们关注的重点。我们将持续不遗余力地通过一系列品牌活动,打造凯丹时尚、敏锐、包容、激情的品牌形象,让凯丹广场成为年轻时尚群体娱乐、休闲、购物的聚集地。

区域合作—与周边商家的联动

凯丹广场作为新南天地,乃至整个南城的商业带头人,我们将积极倡导新南天地各商家的合作,共同打造成都新商圈。我们把“凯丹跨年晚会”定位为凯丹每年年底固定的大型品牌活动,持续寻求多方品牌资源的合作和区域互动合作。不论日常品牌推广和促销活动还是重大节日营销,凯丹将持续加大与周边商家的合作,以区域合作的形式,互相借势、资源整合,提升品牌和活动的影响力。让新南天地商圈甚至整个高新区,成为成都商圈中的焦点。

周到细致服务—优雅舒适安全的购物环境

周到细致服务:

成都凯丹广场由凯丹置地旗下的资产管理公司负责全面的资产管理,LaGuardaLow、高纬环球、仲量联行等国际资深团队联合鼎力打造。

携凯丹置地在中欧和东欧逾二十年商业项目开发和运作经验,提供 “全系列服务包”。这种消费体验和品质将与凯丹置地所有欧洲项目一致,并且提供的产品和品牌更加适应成都消费者口味。

服务至上,顾客的任何一个合理细微的需求,都是我们改进和努力的方向和目标。我们将持续聆听来自顾客的真实的心声,提供让顾客感到更加周到细致的服务。

       优雅舒适安全的购物环境:

利用双天井、回游式船岛状动线布局,可通过天井挑高空间将各楼层一览无遗,错落式扶梯设计,随处可见的休闲座椅,通道中的艺术展和照片墙。。。凯丹通过随处可见的人性化设计和服务,目的是让顾客在购物的过程中,感受来自纯欧洲的国际化一站式购物中心的购物体验。未来我们将大力致力于卖场硬件的升级和软件的完善,努力打造一个更加优雅舒适安全的购物环境。

团队

成都凯丹广场由凯丹置地旗下的资产管理公司负责全面的资产管理,LaGuarda Low、高纬环球、仲量联行等国际资深团队联合鼎力打造。
携凯丹置地在中欧和东欧逾二十年商业项目开发和运作经验,提供 “全系列服务包”。这种消费体验和品质将与凯丹置地所有欧洲项目一致,并且提供的产品和品牌更加适应成都消费者口味。
凯丹广场作为成都,乃至中国西南地区首家来自欧洲购物中心,集时尚、服饰、家居、数码、餐饮、影院为一体,由国际化的团队设计、建造、运营管理,为成都提供国际化一站式购物新体验。

凯丹置地(成都)资产管理有限公司


成立于2009年,拥有国际化及专业化的资产管理团队,引入欧洲前沿的管理模式结合本地市场经验,为持有型商业项目提供全方位的资产管理服务。公司致力于旗下项目的市场推广、商业营运、客户服务,物业管理及品牌提升。不断引进国际知名品牌,并融入国际化的管理理念,为中国客户营造一流的一站式购物体验。公司的目标是在可持续化发展的同时,不断拓展发展渠道,为持有型项目带来增值效益。

关为泓博士现任凯丹置地中国有限公司资产管理副总裁,创建并管理各项目资产管理公司的运营。2012年关博士荣获“中购联中国购物中心2012年度人物奖”。

成都凯丹广场拥有一支优秀的、充满活力的年轻管理团队,团队成员有丰富的招商运营、市场推广、物业管理经验及团队合作经验,我们始终坚持以客户满意为目标,以客户至上为理念,以改进创新为突破,将凯丹广场打造为时尚的国际购物中心;目前,公司有近120人,8个部门。


成都管理团队介绍如下:


总经理
 : 陈明光, 全面负责成都凯丹广场的管理和运营


物业管理 总监
 : 夏中, 负责物业部下属秩序维护、保洁管理、工程管理工作;


凯丹广场地处人民南路与三环路的交界处,周边四通八达,多条公交线路可供选择,搭乘地铁1号线,信步之遥便可抵,距离成都国际机场只需15分钟车程。

凯丹广场坐落于正在高速发展的成都高新区,成都市全力打造的新南天地商圈核心区域,紧邻城市南北中轴线及地铁1号线。

项目地址位于成都市高新区盛和一路99号,毗邻宜家、欧尚成都高新店、富森美家居南门店与迪卡侬、苏宁广场。

伴随着成都市政府整体南迁,成都创建世界级田园城市,以“再造一座城”的目标打造天府新区,立处天府新区核心位置的新南天地商圈,未来将成为连接成都新老城区的重要区域,其区域辐射影响力不可小觑。

 

地址:成都市高新区盛和一路99号凯丹广场(南三环宜家旁)

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