[老场招商招租] 深圳市怡景中心城招商进驻指南

http://www.redsh.com 红商网-本地零售淘金门户 2014-7-23 我要发布
商场简介

深圳市怡景中心城商业发展有限公司以商业地产的开发、经营及管理为主业,成立于2002年4月。
公司主要投资开发项目:总投资7亿元人民币,位于深圳中心区CBD中央、占地4.3万平方米、建筑总面积达14万平方米的购物中心-中心城。中心城位于深圳市中心区核心地段,是深圳市重点扶持的第1号商贸流通项目,中国首个纯美式生态型购物中心。
公司以“最新的建筑形式、最佳的业态组合、最优的营运管理”为三大发展目标,由世界顶尖的美国Callison建筑事务所担纲整体建筑设计,著名的株式会社日本设计负责外部景观设计,在百货零售界享有很高声誉的台湾太平洋集团负责经营和管理,具国际一流水准的香港仲量联行和香港戴德梁行等专业机构分别担任项目的商业顾问和建筑顾问,倾心打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游等为一体,以“生态休闲消费”、“一站式满足”为核心理念的纯美式生态型休闲购物中心,从而填补深圳乃至全国生态型休闲购物中心的空白。
凭借雄厚的资金实力和广阔的发展平台,通过该项目的运营,公司成功打造了一支精通购物中心开发的从项目策划、建筑设计、施工管理直至招商、营运管理等各个环节的专业资深团队,积累了丰富的实践操作经验和商业资源,为公司下一步走出广东、进军全国打下了坚实基础。
公司其他投资项目:哈尔滨市桦树街、哈尔滨市你好荷兰城、哈尔滨桃花大厦、深圳海滨浴场水云间酒店等等。
中心城整体简介

中心城总建筑面积14万平方米,商业面积近11万平方米,停车场2.8万平方米,近800个车位。建筑总层数为五层,其中L1、UG、G、B1为商业,B2为停车场。
中心城业态组合
中心百货20.1%  由深圳市怡景中心城商业发展有限公司成立,全权委托台湾太平洋百货集团进行策划及管理。
家乐福超市26%  已与法国家乐福签约。
华纳影城7.7%   华纳兄弟国际影院公司即将入驻。
零售店铺24.9%  包括精品专卖店、美容SPA类店、儿童娱乐设施、银行、便利设施等。
餐饮/娱乐21.3%  由具特色的中西餐厅、亚洲菜、快餐、咖啡店、酒吧组成。
招商部类
L1:化妆品、女鞋、女包、少淑装、银饰、女杂、国际名品、精品配饰、名媛服饰、绅士正装、商务休闲、精品珠宝、精品钟表、时尚配饰、商务用品
UG:淑女装、内睡衣、精品孕服、童装、童玩、童杂、淑女服饰、个性服饰、美容SPA、特色街店、品味展览、生活服务、儿童电玩、童装童玩
G :少女休闲、少女流行、牛仔、中性休闲、流行包、流行表、少女杂货、少女服饰、青年休闲、运动服饰、户外用品、中性休闲、流行杂货、化妆用品、护理用品
美食园林之四味风情
异域风情品味区:美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚等各国菜系统汇聚于此,带给顾客地道美食感受。
主题餐饮酒吧街:侧重从菜式和装修风格上带给顾客个性的体验。
商务会友休闲廊:倾心为商务客人、商务好友提供一个商务交际、放飞心情的空间。
亚洲特色美食广场:以经营亚洲各地风味小吃为主,各地的小吃文化将在这里零距离接触,满足不同顾客的需求。
中心百货简介

位于中心城的L1、UG及G层,总面积达2万平方米的中心百货,由深圳市怡景中心城商业发展有限公司成立,全权委托台湾太平洋百货集团进行策划、管理及营运,是台湾太平洋百货集团在华南区的第一个合作项目。中心百货以女性为主题,诠释"美好女人"之新概念。
作为百货业的时尚先驱,中心百货将以雄厚的实力、美誉度、先进的管理及企划能力,必将成为深圳引领时尚、创造流行的新座标。并将以优质的商品、优良的服务以及充满人文关怀的互动理念,来感怀和回馈广大消费者。
定位描述
目标客层:以18-40岁,追求流行时尚、温馨浪漫的中高消费层都市女性为主要诉求群体。
MD策略:以品牌为导向,提供流行、时尚、休闲化的精致商品。
购物环境:以明快、亮丽为主旋律,创造宽敞、舒适的购物空间。
服务理念:以个性化的服务观,提供温馨、关怀、互动的服务理念,诠释服务新价值。
经营理念
涂抹女人绚丽色彩 
装扮女人妩媚身段
演绎女人聪慧内涵
实现女人多姿梦幻 
招商部类
L1 时尚国际 化妆品、时尚女鞋、精品女包、国际化妆品、时尚珠宝、仕女饰品
UG 名媛风情 个性名媛装、内睡衣、职业正装、淑女服饰、精品孕服、淑女饰品
G  青春活力 少女流行服饰、牛仔、流行包、流行表、少女饰品
合作方式
联营、扣点。
招商热线:0755-8280 1818
传    真:0755-8380 3550
名店简介

    中心城名店部分位于MALL的南区,建筑结构分为三层L1、UG、G,(不包括百货、餐饮、影院、儿童娱乐)面积约2.7万㎡,200家独立店铺,约占整个购物中心的24.9%。
  设计上采用纯美式建筑,园弧型的主动线为最大特色,店铺分布在动线两侧。主动线4.5M宽敞流畅,视野开阔。中庭的挑空区设计使L1层至G层视觉上错落有致,布局上浑然一体。各楼层以不同的设计元素和商品结构,营造出独特的休闲主题购物氛围。集生态、时尚、格调为一体,传达一种关于Mall的新生活方式。商品的分布以“新”“奇”“乐”为点缀,达到潮流时尚化、服务专业化、商品品牌化、经营多元化。
  L1层以国际名品为主导,主入口南大门邻福华路,南毗国际会展中心,北邻市民中心广场,东西相接香格里拉和喜来登酒店。多处入口与高档写字楼、五星级酒店相连,网聚都市绅士名媛。UG及G层以时尚流行为主轴。其中G层和地铁中心站出口融为一体。商品规划涉足面广,总体上以购物、观光、娱乐、餐饮、休闲来满足一站式购物需求。中心城将以完美的服务、科学的管理、高品质高档次的商品,致在提高深圳市民的消费层次,带动新的消费观念,创造新的购物潮流。
名店定位描述

目标客层:追求品质生活,关注消费情感。拥有新的目标和需求,满足身心感受,适应所有年龄段的消费客层。
经营特色:以“新”“奇”“乐”为出发点,以期达到潮流时尚化、服务专业化、商品品牌化、经营多元化的服务水准。
购物环境:以明快、简洁、轻松、柔和为环境主旋律,营造温馨浪漫、宽敞舒适的购物空间和城市景观。
服务理念:以时尚的商品元素和个性化的服务,提供温馨、亲切、关怀、互动的服务理念,诠释服务新价值。
经营理念:充分把握市场运营的节奏,引导流行时尚消费、创造贴近自然的现代生活消费理念和消费文化。
招商部类
L1 都会时尚——名流衣厨
   商品定位:中高——高
   国际名品、精品配饰、名媛服饰、绅士正装、商务休闲、精品珠宝、精品钟表、时尚配饰、商务用品
UG 活力休闲——亲子温馨
   商品定位:中——中高
   淑女服饰、个性服饰、美容SPA、特色街店、品味展览、生活服务、儿童电玩、童装童玩
G  青春动感——个性主张
   商品定位:中——中高
  少女服饰、青年休闲、运动服饰、户外用品、中性休闲、流行杂货、化妆用品、护理用品
招商实施及经营策略
采取租赁为主的经营操作模式,凸现各自独有的品牌文化和品牌魅力。
营造知名品牌的主题购物氛围,巩固精品品牌的专业度与美誉度。
建立良好展售平台和通路,提升品牌的影响力,培育壮大品牌的市场地位。
提供市场发展空间,挖掘本地、外地新品牌,开拓本地市场及外地市场。
把握时尚脉搏,秉持严谨务实的工作作风,以达长期经营管理的有序竞争。
招商热线:0755-8280 1818
名店招商热线咨询,0755-8311 4177
传    真:0755-8380 3550
中心城美食园林简介

    中心城美食园林位于MALL的东西两侧,两面临街,各坐拥一个7500平方米的下沉式生态广场,风格自然闲适,空间变化丰富,融于绿荫流水之间,与周围极其现代的繁华都市形成强烈的反差,营造出一个轻松惬意的半开放式就餐环境。
    美食园林的建筑形态为三层结构,其中下沉式UG、G层多以双层经营特色餐饮为主,地面L1层分为商务会友休闲廊及主题中西餐饮酒吧街。MALL的环形水系贯穿整个餐饮区,通过两侧的照景、灯光、自然石材与周围的矮丛植物适当调配,让顾客在品尝美食的同时,充分沐浴阳光及绿意的洗礼,独享闹市中的一份静谧。
美食园林定位   
美食园林架构倾向于全客层型,包括快餐、休闲、概念餐厅、综合性美食广场等。计划引入标准性质的餐饮集团50家左右,面积将达到2万平方米。 
三大消费群体
深圳本地专门前来餐饮消费的消费群体
商务旅游的消费群体
中心城其它功能区的消费群体
    其中深圳本地、商务旅游前来餐饮消费的人流大部分将由下沉式UG、G层及地面L1层的无缝衔接地铁口直接进入,及由地面的公交总站、周围密集的写字楼、五星级酒店、会展中心、市政府、高尚住宅直接进入,除此,地下大型停车场也是驾车一族直接进入的途径。
    其它功能区的消费群体,分别由中心百货,电影院、家乐福超市,购物街,福华地下商业街、屋顶公园等多个室内入口直接进入。台湾太平洋集团、法国家乐福、美国时代华纳等国际知名品牌商家的进驻,使中心城拥有强劲的购买力,这庞大的消费群体对餐饮也有巨大的需求,而中心城美食园林的各类特色美食正好满足不同顾客的需求。
美食园林之四味风情 
异域风情品味区      美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚等各国菜系汇聚于此,带给顾客地道美食滋味感受。
主题餐饮酒吧街      侧重从菜式和装修风格上带给顾客个性的体验。
商务会友休闲廊      倾心为商务客人、三五好友提供一个商务交际、放飞心情的空间。
亚洲特色美食广场    以经营亚洲各地风味小吃为主,各地的小吃文化将在这里零距离接触,满足不同顾客的需求。
招商实施策略
发掘整理本地饮食文化的遗产,让商家在继承发扬遗产的基础上不断创新,让商家培育品牌、不断壮大,同时让消费者更深的感受本地餐饮文化、更深刻的了解深圳。
有选择性的引进全国、甚至全世界知名的餐饮企业,中心城借餐饮企业以提高整体服务品质,餐饮企业也借中心城扩大品牌影响,达致共赢。

招商热线:0755-8280 1818
传    真:0755-8380 3550
中心城采用台湾太平洋集团先进的国际化管理模式,培养了一批精通招商、营运管理的资深精英团队,具备世界先进的管理理念和丰富的经验,能够成为商家坚实可靠的后盾,为顾客带来超前意识的人性化优质服务。 
招商热线:
百货部:0755-8280 1818
名店部:0755-8280 1818
餐饮部:0755-8280 1818 
传真:0755-8380 3550 
中心城地址:深圳市福田区福华一路3号 地铁一号线会展中心站
总公司地址:深圳市福田区梅林路怡景大厦

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深圳市怡景中心城商业发展有限公司
ShenZhen Yijing Central Walk Co.,Ltd. 
项目地址:深圳市中心区福华路(大中华西侧)
招商中心:深圳市中心区福华路(大中华西侧)
总机:0755-83837888
高尔夫商场招商:0755-83825788
传真:0755-83813333
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深圳市怡景高尔夫球商场
招商热线:0755-83825788
联 系 人:陇星 13902928957

附件

深圳市怡景高尔夫球商场.pdf (2.22 MB)

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